Descrizione
Vendesi splendida villa ottocentesca completamente ristrutturata, completa di tre autorimesse e giardino esclusivo, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, in zona residenziale di pregio, a soli 2,5 km dal centro cittadino.
La proprietà è stata oggetto di un minuzioso e totale intervento di restauro, eseguito privilegiando l’utilizzo di materiali e tecniche costruttive tradizionali, oltre a rivestimenti di ottima fattura e si presenta in condizione conservativa e manutentiva eccellente.
A livello strutturale sono state rinforzate le fondazioni e realizzati nuovi elementi portanti, solai, coperture, sistema di aerazione, impianti. Internamente presenta finiture dai toni caldi e accoglienti, di ottima qualità: pavimenti in teak, pareti e soffitti interamente rivestiti in calce rasata, travature in legno a vista, infissi in legno con vetrocamera. Anche esternamente appare curata e in perfette condizioni. Tutto intorno, si sviluppa un parco privato di 1.600 mq.
La proprietà è anche dotata di comfort tecnologici, tra i quali un ascensore interno, impianto di allarme, pannelli solari, aria condizionata; scuri automatici.
Disposta su tre livelli fuori terra, la proprietà ha una superficie lorda complessiva pari a circa 443 mq abitativi e oltre 100 mq di autorimesse, dotate di basculanti automatizzati.
Al piano terra si trovano vani principali e di servizio: ingresso, soggiorno/sala hobby, disimpegno, studio/guardaroba, sala giochi/palestra/cinema, lavanderia, bagnetto di servizio, ascensore e corpo scala interno. Salendo al primo piano si accede ad un arioso disimpegno, soggiorno con caminetto, cucina separata comunicante con la sala da pranzo, una terrazza vivibile, bagno. Al piano secondo si articola il reparto notte, travato e con un’altezza media di oltre 3m, comprensivo di tre camere da letto, salottino/studio (trasformabile in quarta camera), due bagni, stanza guardaroba.
Per tutelare la privacy della proprietà l’indirizzo indicato non è quello esatto, ma identifica la zona in cui si trova l’immobile.
Per maggiori informazioni, documentazione e visite vi invitiamo a contattarci telefonicamente allo 0422.410210 e fissare un incontro.
